プレール・ドゥーク菊川駅前

  • 東京都墨田区菊川二丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩1分

  • 2018年築 / 12階建 / 54戸 / RC造

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5階 / 42.63㎡の場合

相場
4,931万円
115.7万円/㎡
3,113
4,325
5,538
6,750
AI査定結果
推定相場価格
4,931万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,325万円〜5,538万円
101.5万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレール・ドゥーク菊川駅前
5,380万円（126.2万円/㎡）/ 5階 / 42.63㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は126.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/305,380万円126.2万円5階 42.63㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は104万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/30
プレール・ドゥーク菊川駅前
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,380万円126.2万円42.63㎡1LDK+S5階 / 12階建 南2018年54戸RC
2025/12/24ジェノヴィアKANEGAFUCHI
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 5,770万円130.7万円44.16㎡1LDK+S5階 / 9階建 南東2023年99戸RC
2024/11/21ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 3,890万円95.2万円40.86㎡1DK5階 / 5階建 西2019年91戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2026/01/14ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 4,980万円122.5万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2025/03/10オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅9分 3,880万円102.6万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.33㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年46戸RC
2025/10/23プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2025/11/28プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2024/05/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南2017年21戸RC
2024/01/27ジェノヴィア両国グリーンヴェール
墨田区本所一丁目
両国駅7分 4,580万円112.7万円40.63㎡1LDK6階 / 7階建 南2014年43戸RC
2025/03/25ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 4,400万円101.0万円43.56㎡1LDK10階 / 11階建 南西2015年43戸RC
2024/11/16悠oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅8分 5,380万円112.2万円47.96㎡1DK8階 / 8階建 南東2017年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、墨田区では43.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+9.5%
墨田区
156.5万円/㎡
前年比+43.5%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク菊川駅前
所在地東京都墨田区菊川二丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩1分
築年月2018年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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